为了吸引更多港澳居民购房，中山市调动了民间的人脉资源。9月17日，中山市住房和城乡建设局启动了2025年港澳市场全民营销活动，并扩大了“新中山人安家中山”活动的奖补范围。

　　全民营销模式打破了传统的房地产销售方式，通过将返佣对象从专业群体扩展到公众，利用大众人脉网络为房产项目引流并促成交易。根据通知，在2025年9月17日至2026年3月31日期间，成功推荐港澳居民购买中山新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，将获得购房发票金额1%（税前）的现金奖励，房企则按不低于2%（税前）给予奖励。这意味着推荐成功者至少可以获得合计3%的现金奖励。例如，推荐港澳居民购买总价100万元的新建商品房，推荐人可至少获得3万元现金。

　　此外，“新中山人安家中山”活动的补贴范围也有所扩大，由原先在中山购买新建商品住房且就业的外地户籍人扩大至所有在中山购买新建商品住房的购房者，最高可获得由中山财政局按购房发票金额2.5%补贴的电子消费券。

　　自上世纪90年代以来，中山一直是港澳居民热门的置业城市。据《中山市志》记载，2005年中山有华侨华人、港澳台同胞80万人，其中港澳台同胞38.88万人。由于地缘相近、文化相同以及较低的购房成本，中山吸引了大量港澳居民前来购房。

　　面对庞大的港澳客源，中山市采取了一系列措施。根据政策，推荐人须为年满18岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、销售人员等不纳入奖励范围。世联行报告显示，今年8月中山一手房网签均价为1.22万元/平方米，主要网签面积段为100-120平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以1.22万元/平方米的价格购买一套100平方米的住宅，总价122万元，推荐人可获得3.66万元的现金奖励。香港人涌向中山养老？住建局喊你带港澳亲戚来买房！一套或返佣数万 全民营销助力房产销售