公积金改革大潮真的来了 使用场景大幅拓宽！住房公积金正在变得更加惠民。近期，多地发布了住房公积金新政，支持公积金用于住房改造、租房提取、重大疾病提取、住房装修、车位提取等，并且越来越多的地方支持提取公积金补贴物业费支出。截至2024年底，我国住房公积金缴存余额达到109252.79亿元。如何激活这些资金成为当前各地政策探索的方向。

　　业内认为，除了逐步降低公积金贷款利率和提高额度外，公积金的核心功能正从以往的聚焦“贷款购房”，扩展为覆盖租房、装修、物业费、加装电梯乃至家庭互助等场景的“住房消费全周期”支持工具。

　　在各大社交平台上，关于公积金话题的讨论热度一直很高。作为一种住房金融制度，住房公积金设立之初主要是为了适应从福利分房到市场化购房转轨期职工收入不足、住房购置门槛高的问题。从2016年全国公积金缴存余额4.56万亿，到2024年的10.9万亿，公积金账户中的资金对很多人来说仍像一笔“沉睡的资金”。除了贷款买房时可以付首付热点话题、按期提取外，许多人不知道这笔钱还能怎么用。

　　近日，多地出台的新政显示，公积金的使用范围正在大大拓宽。例如，成都拟适度提高住房公积金最高贷款额度，阶段性取消公积金贷款次数限制，优化贷款套数认定，购买现房最高贷款额度上浮20%。此外，该文件还列明了公积金的多种使用方向，如支持城市更新、优化租房提取和重大疾病提取等。

　　福州也发布文件，对住房公积金的贷款套数认定、住房装修提取、车库（位）提取、代际互助等方面进行了优化调整。郑州则对使用住房公积金贷款购买装配式商品住房给予支持，贷款额度最高可上浮20%。长春市新增支持提取住房公积金补贴物业费支出，每套住房年提取额度不超过3000元，并新增支持提取住房公积金支付物业专项维修资金和契税支出。公积金改革大潮真的来了 使用场景大幅拓宽