上海一小区管理失序乱成一锅粥 业委会选举停摆引发乱象！2024年4月9日，居委会贴出《告知函》，称收到“选举违规操作”投诉，暂缓换届改选工作。同年6月26日，居委会在调查中承认存在“代业主勾选选票”的现象，但仅对相关人员进行谈话处理，并未推动选举继续。业主们多次要求解锁选票箱，按照《物业管理条例》推进工作，但没有得到居委会的同意。

　　业主张先生表示，2024年9月28日，筹备小组拟依据相关法规将“已送达选票视为同意多数意见”，但居委会相关负责人拒绝签字，之后又口头要求提交业主大会表决，却不出具任何书面依据。

　　由于业委会换届改选停滞，小区管理陷入混乱热点话题。地下停车库的消防管道被割断，锈迹斑斑；绿化带里种着不适宜上海气候的植物，枯黄一片；多幢住宅楼的门禁对讲系统失灵，电线号楼的李老伯直言，因为没有业委会牵头申请维修资金，小问题拖成了大故障。电梯经常卡在半空，去年至少发生了3起困人事故。此外，地下车库长期有人违规居住，存在安全隐患。物业称“没有业委会授权，无法动用资金清理”。

　　业主们普遍认为，业委会的缺位是造成乱象的根源。小区设施维护、渗漏水维修等紧急事项被积压搁置，如果再不成立业委会，小区里的矛盾将越来越大，生活环境将越来越糟。上海一小区管理失序乱成一锅粥 业委会选举停摆引发乱象