国家统计局近日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，房地产市场仍处于调整态势，1月70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，同比下降。

　　根据国家统计局数据，1月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨城市有5个，比上月减少1个，3个城市环比持平；同比上涨城市有4个，比上月减少1个，1个城市环比持平。各线城市新房价格环比降幅总体收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅分别收窄0.1个百分点和相同。同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

　　从各城市表现来看，1月大连新房价格以环比0.2%的涨幅居首，其次是合肥、厦门、南充和武汉，环比涨幅均为0.1%。襄阳和徐州领跌，环比跌幅均为0.9%，南宁和天津紧随其后，环比跌幅均为0.8%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，1月房价环比上涨城市数量有所减少，主要是因为1月份属于传统交易淡季，受季节性因素影响，各地总体保持积极的促销和让利态势。尤其是春节前各地新房的推盘和营销工作，主要以消化库存房源为主，新推项目少，自然会有折扣让利等动作。当前房价指数环比涨幅为正的城市呈现两个重要特征：一是重点二线城市房价上涨为主，如大连、合肥、厦门和武汉，此类城市房价此前有过深度调整，且当前产业基础好，从“人产城”角度看确实有反弹的可能，尤其是合肥市场最近期数据已经表现出上行态势；二是以南充为代表的三四线城市，此类城市人口规模大，返乡置业需求可带动价格的小幅度拉升，具有积极的导向。1月二手房价结束普跌局面：两城上涨，楼市显现积极信号