6月29日，上海市市场监管局在“全国特种设备安全日”上海主场活动上发布了《上海市大型游乐设施使用单位安全运营合规指引》。该指引旨在进一步督促大型游乐设施使用单位落实企业安全主体责任，引导其合法合规经营。

　　

　　《指引》不仅明确了大型游乐设施在采购、注册、检验等环节的设备要求，还规定了选址要求。对于设备安全管理，《指引》提出了全链条严格规定，包括禁止采购超过设计使用年限的大型游乐设施，禁止使用国家明令淘汰和已经报废的设备，未经检验或检验不合格的设施不得继续使用，以及运营过程中如发生异常情况必须停机检查，严禁带病运营。

　　《指引》还对每日投入使用前必须进行的事项进行了详细说明，例如运营使用单位应对制动装置、驱动装置、提升或弹射装置、联锁保护装置的功能进行测试，并检查止逆行装置、侧轮间、制动板固定和位置、车轮磨损情况等。

　　截至2024年底，上海共有在用大型游乐设施240余台（套）。《指引》指出，大型游乐设施使用单位应配备安全管理人员。若使用10台以上（含10台）大型游乐设施，则需设置特种设备安全管理机构，并逐台落实安全责任人。相关人员包括主要负责人、安全管理负责人、安全管理员、大型游乐设施安全总监、大型游乐设施安全员及作业人员。

　　此外，《指引》强调，经营高危险性体育项目的单位应配备达到规定数量且取得相应国家职业资格证书或职业技能等级证书的社会体育指导人员和救助人员，这些人员需要佩戴标明身份的醒目标识。

　　祝顺顺在深圳住了10年的房子因为丈夫工作地点变化而决定出售。房子位于罗湖莲塘片区，复式结构，购买面积73平方米，三室两卫，加上赠送面积后接近80平方米。挂牌价为384万元，这个价格在周围在售房源中处于中间值。

　　

　　房子挂了半年后，虽然很多人来看房，但都砍价很凶，一上来就砍50万。中介多次请求降价，但她没有理会。最接近成交的一次是在2025年2月，中介提出除了正常佣金外还要吞下约10万的差价，祝顺顺拒绝了。为了避免类似事情再次发生，她决定加入中介队伍。

　　

　　进入中介行业后，祝顺顺发现客户太少，挂盘的人太多，不降价真的没人看。社交媒体上，不少人分享自己为了卖房而入职中介的故事。许多人为了提高出售几率和了解市场规则，选择成为中介。这些业主多是待业的宝妈或奶爸，需求主要是置换，既不愿低价出手，又不得不面对现实。

　　祝顺顺作为业主陪同客户看了十多次房，但始终无法成交。问题在于价格。刚需客手头资金并不富余，大多冲着“笋盘”来。贝壳找房App显示，今年5月，祝顺顺所在小区挂牌均价为5。1万元/平方米，但最近半年成交的四套同户型房子均价在4。8万元/平方米以下。大幅降价才能卖出去的问题与房产市场长期供大于求、以价换量的现实有关。

　　生活在广州番禺的罗迪也感受到了类似的压力。为了摸清中介套路，她面试了家门口的链家并顺利入职。培训时，罗迪感觉自己“脱下了孔乙己的长衫”。她在广州业绩第一的门店工作，店员个个都有本科学历。她的房子位于万科欧泊，购置于2014年，从一万多涨到了五六万。但很快，房地产迎来了下行市场。贝壳找房App显示，2024年全年，万科欧泊的成交均价为3。48万元/平方米，相较上一年降了四分之一。2025年5月，这个数字又到了3万元/平方米出头，相比高峰时期已腰斩。