在联合国成立80周年之际，联合国第八任秘书长、博鳌亚洲论坛理事长潘基文将出席2025年6月28日在深圳举行的凤凰网“2025中国企业出海高峰论坛”。面对单边主义对全球供应链的影响和技术封锁与碳壁垒等新型贸易摩擦的加剧，潘基文多次强调，人类正面临“日益扩大的全球治理赤字”，并重申多边主义是应对共同挑战的有效途径。本届论坛上，他将呼吁国际社会弥合分歧。

　　

　　当前，全球局势复杂多变，地缘政治冲突频发，气候危机迫在眉睫，经济复苏前景不明朗。这些危机给全球治理体系带来巨大压力，尤其是以联合国为核心的多边治理框架受到严重挑战。一些国家推行单边主义，筑起贸易壁垒，拒绝履行国际责任，这不仅侵蚀了国际合作的政治基础，也对全球化进程造成打击。在这种背景下，人们对全球治理的未来路径进行了深刻的反思和广泛的讨论。

　　破解困局的关键在于重拾“互利共赢”的原则。潘基文指出，互联互通和供应链合作是全球化、区域合作和自由贸易的核心，也是国际社会重建信任、促进团结的重要纽带。近年来，疫情、极端天气、意识形态冲突和地缘政治紧张局势等因素不断冲击全球供应链，关税战和贸易战严重影响了企业和消费者的信心，对世界经济秩序产生了深远影响。

　　潘基文认为，唯有摒弃冷战思维，在数字贸易规则共建、绿色关税体系协同等领域深化开放，才能推动21世纪的全球化迈向新的高度。此前，他还强调亚洲奇迹的本质正是全球化与开放区域主义的胜利，中国持续深化改革开放为“包容性全球化”注入了动力。事实上，中国通过扩大自主开放和单边开放，为各国提供了更多机遇。例如，2024年中国自共建“一带一路”国家进口9。86万亿元，增长2。7%，占进口总值的53。6%。同年12月1日，中国给予所有已建交的最不发达国家100%税目产品零关税待遇，带动当月自相关国家进口增长18。1%。预计到2030年，仅自发展中国家累计进口就有望超过8万亿美元。

　　老王最近心情沉重：房租一降再降，租户还是走了。三年前他攒了40万元，决定投资市中心的一套小房子用于出租，希望能抵御通货膨胀。当时房价1。5万时，他以1。3万的价格入手，以为捡了个大便宜。没想到，买房后价格一路跌到8-9千，租金也从每月1800元降到1000元。租户最终还是离开了，留下一句话：“哥，不是租金的问题，是我不准备在这个城市待了，要回老家了。”。

　　房子降价、租金下降，最后连租户都走了。老王无奈之下把房子交给二房东管理，但问题并未解决。二房东也开始批量跑路，例如广州黄埔至泰广场公寓的租客因二房东拖欠大房东租金和物业费而断水断电；广州白云棠景街一栋出租屋的二房东欠租200万并卷走租客押金；杭州栖湖公寓的二房东也因拖欠费用跑路，租客同样被断水断电。

　　

　　全国长租公寓纠纷案件激增，涉案金额超过20亿。杭州、广州、成都等地的二房东跑路事件频发。老王不仅面临租金下降的困扰，还要担心二房东跑路带来的风险，让他夜不能寐。

　　

　　二房东批量跑路的原因之一是租金大撤退。全国50个城市的住宅平均租金持续下跌，一线城市中上海租金坪效下滑显著。年初租金下降的迹象明显，北京、上海、深圳等城市的房租跌回到几年前的水平。杭州的丽晶国际大楼，高峰时期住了近两万人，现在只剩八千人左右，租金也大幅下降。