积极信号?“房价已跌出性价比”:一线城市边际企稳
2025年12月,国家统计局发布的数据显示,70个大中城市中,一线城市新房和二手房价格环比降幅均有所收窄。上海新房价格同环比涨幅位居第一。
业内人士认为,2025年12月一线城市出现边际企稳迹象,房价环比降幅收窄,成为市场中的积极信号。展望2026年,楼市分化格局将持续,一线城市及热点二线城市核心板块房价有望逐步企稳。
具体来看,2025年12月,一线个百分点。其中,上海上涨0.2%,北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。二线个百分点。三线%,降幅与上月相同。
从二手房来看,2025年12月,一线个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手房价环比均下降0.7%,降幅均扩大0.1个百分点。
同比来看,2025年12月,一线个百分点。其中,上海上涨4.8%,北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新房价格同比分别下降2.5%和3.7%,降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。
二手房价同比方面,2025年12月,一线个百分点。其中,北京、上海热点话题、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手房价同比均下降6.0%,降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。
从房价上涨的城市来看,2025年12月,新房价格环比上涨的城市有6个,比上月减少2个。其中,上海、长春涨幅均为0.2%,并列第一;吉林、宜昌、韶关、三亚涨幅均为0.1%,并列第二。同比来看,新房价格上涨城市有5个,与上月持平。其中,上海涨幅4.8%,位居第一;杭州涨幅2.2%,位居第二;合肥涨幅1.5%,位居第三。积极信号?“房价已跌出性价比”:一线城市边际企稳