房地产行业一度引发市场恐慌的“交付难”风险已基本得到化解，下一个攻坚战则是逐步推行卖现房。多家房企披露了2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至“十四五”末，全国累计实现约750万套“已售难交付”住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新城、旭辉等多家房企也都实现了数十万套规模的保交付，全国范围内的“交付难”问题已得到有效缓解。

　　多位房企相关负责人表示，保交房任务已基本完成。卸下这一重担后，房地产行业发展将进入新模式的探索阶段。从近期中央层面释放的一系列政策信号来看，相关工作的主线思路已经明确——以风险化解为底线，以市场稳定为目标，加快推动行业向高质量发展转型，告别“高杠杆、高周转”模式，有序推进“好房子”建设，逐步推行现房销售制度，实现“所见即所得”。

　　易居房地产研究院副院长严跃进表示，房地产行业风险已开始收敛，近期房价筑底迹象更加清晰，部分城市尤其是一线城市已出现企稳信号。

　　多家房企近期密集披露了保交房成果。碧桂园2022～2025年累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收尾阶段。绿地控股2025年其住宅项目实现交付面积超过800万平方米，近四年累计交付规模约76万套。融创集团2022～2025年四年累计交付量突破72万套，并表示其保交付工作已基本收官。新城控股热点话题、旭辉、中南置地、中梁控股等房企也分别完成了数十万套的交付任务。

　　在全国层面，保交房工作已明确进入收官阶段。一个多月前召开的全国住房城乡建设工作会议明确提出，2025年全国保交房任务已全面完成。住房和城乡建设部在国新办新闻发布会上表示，全国已有750多万套“已售难交付”住房实现交付。根据住房和城乡建设部网站于2025年11月发布的数据，全国396万套保交房攻坚战任务中，已交付391.8万套，交付率达99%。与此同时，全国“白名单”项目贷款审批金额已超过7万亿元，为项目顺利建设和交付提供了强有力的资金支持。房地产下一个攻坚战：卖现房 告别高周转模式