5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率也同步调整。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进对此解读称，这一政策对房地产市场有积极影响，有助于巩固当前房地产市场的稳定态势。他指出，此次降息符合预期，有利于发挥公积金贷款的惠民和支持消费功能，同时减少了公积金贷款与商业贷款之间的利差，确保公积金政策更好地发挥作用。

　　严跃进进一步解释，公积金贷款利率下调将直接降低房贷成本。以100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款为例，调整前月供为4136元，调整后则为4003元，每月减少133元。总还款总额从过去的149万降至144万，直接节省约5万元成本。

　　武汉链家经纪人张帅也进行了计算，同样以100万公积金贷款30年等额本息为例，按照过去2.85%的利率，每个月还款4135.57元，调整至2.6%后，每个月还款4003.4元，每月节省132.17元，总体利息节省47581.2元。