义乌9.42平方米商铺拍出1700万元 高人流量商铺引竞价热潮
6月29日，浙江义乌国际商贸城一间9.42平方米的商铺经过376轮竞价，最终以1700万元成交，折合每平方米180.47万元，引发网友关注。该商铺正好位于扶梯口，人流量高，拍下后使用权每年会自动续签。
被拍卖的商铺位于义乌国际商贸城一区二楼E区，商位号为5674，面积9.42平方米，紧邻手扶电梯。6月12日，该商铺在义乌产权交易所网站公示信息并开始自由竞价，起始价为500万元。拍卖于6月29日11时40分结束，经历376轮竞价，最终以1700万元成交。公示信息显示，商铺交付期为7月7日至7月16日，使用权出让期为2026年7月17日至2026年12月31日，每年租金为46905元，经营行业仅限饰品。
这一价格令网友感到惊讶，有人质疑9.42平方米的商铺花1700万元仅买下不到半年的使用权是否划算。根据公示信息热点话题，该商铺转让方为浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第一分公司。该公司工作人员解释称，商贸城的商铺使用权出让合同一般是一年一签，为了和其他商户保持合同时间一致，所以这次拍卖中使用权出让期标注为2026年年底，实际上每年都会自动续签。5674商位正好在扶梯口，位于商贸城一区和二区连通处，又是老市场和东扩市场的交会口，平时人流量高，因此非常抢手。拍下此处商铺使用权，仅限做饰品生意，可以出租也可以自由转卖。
一位在义乌从事外贸生意的老板表示，他主要做中东的生意，以前小商品厂家主要依赖批发商分销，但近两年直播电商发展迅速，许多厂家不仅自己做直播，也开始在义乌各商城里盘商铺，作为展示窗口。