近期，蜜雪冰城在香港尖沙咀弥敦道的一家门店歇业后，高昂的租金问题引起了广泛关注。据报道，该店在2024年租下时月租金约为25万港元，而近日重新放租的价格已涨至28.8万港元。这意味着需要卖出超过3万杯9港元的柠檬水才能覆盖租金成本。许多分析认为，高租金是导致门店歇业的主要原因。近年来，不少香港老字号店铺和食肆也因租金问题而关门。

　　尽管如此，一些品牌仍在不断进入香港市场。蜜雪冰城于2023年12月开始进军香港，第一年就开设了9间分店。然而，最近多家门店相继关闭，包括位于元朗、沙田以及尖沙咀的店铺。这些门店的租金水平非常高，例如旺角银行中心首店的月租金为20万港元，另一家旺角店铺的租金也达到19万港元。即使产品定价较高，蜜雪冰城仍需卖出大量饮品才能覆盖租金和其他成本。

　　此外，一些香港居民表示不会在蜜雪冰城消费，原因之一是其在香港多次出现食品卫生问题。同时，由于内地消费方便且价格较低，许多人选择回内地消费。这种情况下，蜜雪冰城等平价品牌在香港黄金地段的盈利变得非常困难，更多是为了推广品牌形象。

　　高租金不仅影响了蜜雪冰城，还导致了许多其他平价食肆和商铺的关闭。据统计，2025年有超过300家店铺结业或宣布即将结业，其中不乏开业数十年的老店。例如，在上环经营了10年的“球哥炖汤”因业主加租两成而无法继续经营；粉岭一家开业48年的怀旧西餐厅也因大幅加租被迫结业。香港25万月租逼退蜜雪冰城 高昂租金引发热议