潘石屹362亿抄底 转战美国地产市场！当国内地产行业陷入债务危机，就连万科这样的大企业也难以幸免时，潘石屹夫妇却在美国重新开始了他们的开发商生涯。这次张欣走到前台，采取了“强现金流”的发展模式。

　　潘石屹与张欣曾以SOHO中国在内地地产界声名显赫热点话题，如今他们在大洋彼岸完成了财富与角色的转变。十年前，他们在京沪地标写字楼中留下了“SOHO式”的印记；十年后，他们以家族办公室为核心平台，在纽约、波士顿重新拾起老本行——开发地产。这一次，他们代表的是一个跨境家族资本集团，资产规模已超过50亿美元（362亿人民币）的“隐形地产帝国”。

　　过去两年，张欣夫妇的家族办公室Seven Valleys频繁出现在纽约房地产交易的核心地带。最近媒体报道称，Seven Valleys通过旗下实体Closer Properties在纽约上东区购入五块相邻地块，总价约6250万美元，并计划收购第六块地，预计总投资额接近7600万美元。这是潘石屹夫妇在美国首次以“自有开发商”身份推进的新项目，标志着他们从单纯的资产持有人转型为主动开发的地产操盘者。

　　近年来，SOHO中国的基调只有“卖卖卖”。起初，潘石屹抛售了SOHO中国的边缘资产。2014年，SOHO中国将上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场以52.32亿元的价格出售给金融街控股。当时潘石屹表示，持有经营京沪两地优质地段的办公物业仍然是SOHO中国的长期发展策略。然而，此后七年，SOHO中国接连不断变卖资产。2014年至2017年间，潘石屹陆续通过出售资产套现超过300亿元。潘石屹362亿抄底 转战美国地产市场