海马，把业主大门卖了 开发商的“一门两吃”引发争议！在河南郑州的一个已交付入住的小区，发生了一件离谱的事情：开发商把业主的大门卖掉了。这个名为郑州海马公园B区二期的小区，在去年底刚刚交付。入住不到一年的业主们突然发现，小区北门开始施工。整个北门气势恢宏，形似一座三层建筑，原本有一个消防步梯，现在被封掉并改造成水果超市的门脸。

　　原来，开发商以大约800万元的价格将整个小区北门卖给了私人业主。一楼改做底商，二楼、三楼部分则打算改成私人会所，并外接天然气。这意味着，小区业主们每天进出的大门头顶上要生火做饭。原本气势恢宏的大门，现在只给业主们留了一个进出的通道，这个通道的产权还属于买下整个大门的私人业主。

　　全小区的业主们对此非常气愤，因为当初买房时，开发商承诺整个小区北门是归业主所有的公共设施。宣传资料中甚至写明了“酒店式大堂，为仪式感加冕”、“海马公园注重营造具有归属感的家园，后期规划将物管大堂二楼打造为书吧、咖啡厅等多功能社交场域”等热点话题。然而，这些承诺后面还带着一个括号，写着“暂定规划，以实际交付为准”。这行小字实际上豁免了开发商违约欺诈的法律责任。

　　业主们找到媒体帮忙维权，指责开发商在他们入住后偷偷卖掉大门，没有任何告知，且存在安全隐患。媒体记者找到开发商负责人核实求证，对方承认已经把整个小区北门卖掉，但坚称大门的二楼和三楼规划的就是商业，可以独立出售，已经办理了产权。开发商还表示，中间留的通道才是业主进出小区的入户大堂，可以使用但产权属于12号楼。

　　面对开发商的解释，业主们更加愤怒，认为这是合同陷阱、欺诈销售，要求退房。郑州海马公园B区二期的开发商是海马（郑州）房地产有限公司，其大股东是海马投资集团有限公司。海马地产与海马汽车同属一个老板——景柱。海马，把业主大门卖了 开发商的“一门两吃”引发争议