5月8日，广州一女子为方便孩子上学，每月10万元长租酒店房间，退租后被索要3300元磨损费事件，引发热议。

　　8日晚，@九派新闻 记者注意到，当事人发文更新事件进展，其称：已谈好，不承担任何费用。她表示，“退房的时候说过地板有磨损，我们找过专业的人来处理过。所以昨晚收到还要我赔偿才会这么气愤。现在不算我的责任了，心情轻松了。”此前，据新京报我们视频报道，5月8日，广州一女子称为方便孩子上学在酒店长租退租后，酒店索要3300元地板家具磨损费。女子称她每月房费需10万元，入住前地板家具已有磨损，入住后未造成损坏，认为收费不合理。

　　记者以消费者身份联系涉事酒店瑰丽府邸，工作人员称已减少磨损费用并与客人协商，如房间有额外划损，需要更换皮质等情况可能需要付费。之后记者表明身份再次致电酒店。工作人员称酒店有专业工程人员定价，正处理此事。猎德市监所人员称，已受理当事客人相关工单，将核查处理此事。

　　与酒店签订长租协议或合同时需要注意哪些情况？北京大成律师事务所高级合伙人邓志松律师认为，首先应当注意租金的支付与退还问题。

　　邓志松介绍，酒店的长租房往往以月为单位计费，并且可能需要支付押金，顾客需要关注提前退租情况下的费用以及押金退还等问题。他提醒，在签订长租协议时要注意合同中是否存在与日租房差异的条款，例如是否包含一些单独收费，是否与日租房提供同样的服务等。他建议，应注意酒店的长租合同解除条款，特别是酒店方是否有权单方解除合同。“长租毕竟不是酒店的根本经营模式，如遇旺季，如果协议中表明酒店方有权单方解除合同，那长租客就会有被强制退租的风险。”

　　若遇到酒店对长租客提供的服务“打折扣”，该如何保障自身权益？邓志松表示，酒店所提供的基本服务应在租赁合同中明确约定。“如无特殊约定，即便长租合同在价格上可能相较于正常价格优惠，酒店依然有义务对长租和短租客户提供相同标准的服务。若服务质量不达标，可要求酒店承担违约赔偿责任，如无法协商解决，顾客也可求助12315或相关监管部门。”

　　邓志松还提醒：“即便酒店在长租合同中约定了关于财产损失、人身损害的免责条款，但如果安保方面存在重大过失，也不能免除酒店方的赔偿责任。而当人身或财产损害发生时，顾客也要寻求法律救济，积极保障自身合法权益。”女子月租10万元住酒店退租被要磨损费，当事人发声！长租酒店要注意什么？