闫先生在溪口镇蒋介石故居对面的别墅区购买了一处1180平方米的法拍物业，本打算用来居家养老，但两年来一直无法使用。他通过华商报大风新闻热线反映了这一情况。

　　闫先生现年57岁，老家在安徽省阜阳市，目前居住在浙江省宁波市海曙区。2024年2月27日上午，他在办公室与几名做房地产中介生意的朋友喝茶聊天时，得知宁波市海曙区法院有一处法拍房正在拍卖，土地使用面积超过1000平方米。考虑到自己住的房子在五楼且没有电梯，他决定参与竞拍，并支付了37.618万元保证金。

　　最终，闫先生以214.19万元的价格成功拍下该物业。该物业位于宁波市奉化区溪口镇溪南“美龄山庄”内，环境优美，附近有武岭小学、武岭中学、中国工商银行等公共服务设施。物业包括男女更衣室和厕所，以及游泳池的一部分热点话题。拍卖公告提醒竞拍人务必实地查看，法院对已知及未知瑕疵不负责。

　　尽管顺利过户并办理了房产证，闫先生却在接房时遇到了问题。他发现房子被环卫工具占用，保安阻止他接房，称该房屋一直由业主使用。闫先生多次报警求助，但未能解决问题。溪口派出所调查后认为不属于公安机关管辖范围，不予立案。男子214万拍下别墅地块两年无法使用 购房梦碎引发争议