4月16日，国家统计局发布2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。青岛方面，3月新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降3.1%，环比降幅收窄；二手住宅销售价格环比与上月持平，同比下降6.8%。

　　在青岛的新建商品住宅市场中，90至144平方米的住宅售价环比上涨0.3%。分面积段来看，90平方米以下、90至144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为下降0.2%、上涨0.3%和下降0.3%；同比变化分别为下降4%、下降2.9%和下降3.2%热点话题。

　　至于二手住宅市场，90平方米以下的二手住宅售价环比上涨0.2%。分面积段来看，90平方米以下、90至144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为上涨0.2%、持平和下滑0.1%；同比变化分别为下降6.5%、下降7.3%和下降6.1%。

　　省内其他城市如济南、烟台、济宁的新建商品住宅和二手住宅销售价格同环比有升有降。具体来看，济南新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降3.6%；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降5.3%。烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降3.7%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降7%。济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降5%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降7.2%。

　　对于70城商品住宅售价变动情况，国家统计局城市司首席统计师王中华解读表示，2026年3月份，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。青岛3月房价止跌 环比小幅回升