4月14日，恒大物业（06666.HK）发布月度进展更新公告。公告显示，公司获清盘人告知，中国恒大及CEG Holdings已与一名选定的投标人签订排他性协议，根据该协议，双方同意就潜在交易事宜进行为期30个工作日的排他性谈判。

　　目前，双方正在就潜在交易的正式买卖协议条款进行磋商。潜在卖方总计持有公司51.016% 的股份，但尚未就潜在交易达成任何正式或具有法律约束性的协议。

　　此前恒大物业披露的2025年财报显示，2025年集团营业收入约136.77亿元，同比增长约7.2%。其中，物业管理服务收入约114.98亿元，社区生活服务收入约10.08亿元，资产管理服务收入约7.97亿元，社区运营服务收入约3.73亿元。毛利润约25.04亿元，同比增长约2.5%；净利润约10.09亿元，同比下降约2.2%；公司拥有人应占利润约9.86亿元。现金及现金等价物约为41.89亿元，同比增长约55.3%。

　　恒大物业在年报中表示，自2021年起，因关联方违规挪用集团巨额资金及其他问题影响，集团遭遇巨大的经营压力。面对挑战，集团通过调整业务结构、强化资金管控及提升运营效率，成功化解风险，现金流日趋稳健，经营状态持续向好。然而，在行业洗牌与格局重塑过程中，集团不仅承受行业共性压力，还面临复杂的现实挑战。关联方风险持续传导，影响部分项目转化及相关业务盈利，并对品牌发展与市场拓展形成制约。应收账款回收周期延长、账龄结构欠佳，进一步加大了集团现金流压力。恒大物业已与潜在买方签协议 进入排他性谈判阶段