李嘉诚旗下北京一豪宅项目御翠园近期打7折抛售，还豪掷百万给老业主发补贴，表面上是“补偿”，背地里却被质疑是“封口费”。这一举动在楼市中引发了巨大反响。

　　

　　御翠园位于北京朝阳区东四环，是李嘉诚在北京囤了23年的地皮。从2001年拿地到2024年开盘，中间磨蹭了20多年，楼面价从1750元/平方米涨到了备案价最高9。97万元/平方米的豪宅。今年五一假期，高层均价直接砍到7万元/平方米，一套140平方米的房子总价从去年开盘的1080万降到980万，相当于白送100万。开发商还给去年高价买房的老业主补装修或直接补80万到100万的差价。

　　

　　这波操作引发了一些争议。有人认为这是“良心发现”，更多人却嗅到了“封口”的味道。毕竟，如果去年买房的业主要闹起来，降价促销的戏码就难以继续。

　　

　　实际上，这波7折甩卖对李嘉诚来说是一笔稳赚不赔的买卖。当年以7个亿拿下的地，现在即使打骨折卖7万/平方米，单价还是地价的40倍。项目中的联排别墅单价从8。6万降到8。5万，虽然降幅不大，但总价动辄两三千万，随便卖几套就能回血上亿。这种“低吸高抛”的手法，与李嘉诚之前在上海、成都、东莞的操作如出一辙。

　　当地时间5月10日，印度特伦甘纳邦海德拉巴市发生一起事件，印度人民党的成员携支持者对一家名为“卡拉奇”（Karachi）的面包店进行了打砸。尽管有警察到场维持秩序，但没有明显的阻拦动作。这家面包店已有72年的历史，打砸的群众要求其改名，因为他们不满它与巴基斯坦南部重要的港口城市卡拉奇同名。