1月19日，国家统计局发布2025年全国房地产市场基本情况。在2025年，全国新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%；其中住宅销售额73335亿元，下降13.0%。

　　2025年，全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资63514亿元，下降16.3%。

　　企业房屋施工面积659890万平方米，比上年下降10.0%。其中，住宅施工面积460123万平方米，下降10.3%。房屋新开工面积58770万平方米，下降20.4%。其中，住宅新开工面积42984万平方米，下降19.8%。房屋竣工面积60348万平方米，下降18.1%。其中，住宅竣工面积42830万平方米，下降20.2%。

　　2025年，全国新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%；其中住宅销售额73335亿元，下降13.0%。

　　曾经，“10万亿市场”是中国房地产市场的常用搭配。在2024年，中国新建商品房销售额96750亿元，距离10万亿市场有着3000多亿的距离；在2025年，中国新建商品房销售额83937亿元，较“10万亿市场”有一定差距，底盘仍然庞大。

　　2025年末，全国商品房待售面积76632万平方米，比上年末增长1.6%，比11月末回落1.0个百分点。其中，住宅待售面积增长2.8%。

　　2025年，企业到位资金93117亿元，比上年下降13.4%。其中，国内贷款14094亿元，下降7.3%；利用外资25亿元，下降20.8%；自筹资金33149亿元，下降12.2%；定金及预收款28089亿元，下降16.2%；个人按揭贷款12852亿元，下降17.8%。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出财经热点，近期，一线城市房价跌幅开始收窄，二手房挂牌量增幅开始减少，低价位二手房消化较快，小户型、总价低的房源占比明显提升，上海、深圳、广州、东莞等重点城市二手房交易创近年来新高。这意味着在价格调整到位、购房环境门槛友好的情况下，新市民等刚需开始积极入市，有望带动刚需和改善、新房和二手房交易活跃，这也是2026年市场稳定的关键。2025年 8.4万亿元！