卖铺套现30亿却不离场？麦当劳其实是个地产大佬 换个姿势继续坐镇。麦当劳真正赚钱的不是卖汉堡，而是通过收取品牌授权费和房租。别人是卖了楼关店走人，而麦当劳则是卖了楼继续开张，还用原来的钱继续套现扩张。你以为它退场，其实是它看准时机，把一手好牌打得更灵活了。

　　7月28日，仲量联行宣布，美国快餐巨头麦当劳打算出售手里几十年的8个香港铺位，从尖沙咀、铜锣湾、旺角，到大角咀、荃湾、慈云山，总估值约12亿港元。这只是第一批，麦当劳计划分阶段卖掉在中国香港的全部23个铺位，最终套现金额或将超过30亿港元。

　　耐人寻味的是，麦当劳并没有打算离场。铺子虽然卖了，但自己却当起了租客，门店照常开张，租金如常缴纳。看似“退一步”，实则是“换个姿势继续坐镇”。

　　众所周知，这位全球快餐巨头一向主打轻资产战略——全球95%的门店都走的是特许经营路线，别人出钱出力，它只收品牌授权费。但在中国香港，麦当劳却一反常态，几十年来坚持重资产打法：自己买铺、自己经营，靠租金赚得盆满钵满，比卖汉堡还轻松。卖铺套现30亿却不离场？麦当劳其实是个地产大佬 换个姿势继续坐镇