每经AI快讯，北京时间5月12日，WTA1000罗马站女单第三轮，郑钦文以6-3、6-2，总分2-0击败弗莱彻，连续三年闯入罗马站16强。

　　博主：房价上涨顺理成章 供需与政策共推！近期部分城市房价出现回升迹象，有财经博主提出"；房价上涨顺理成章"；的观点引发热议。深入分析发现，这一现象背后是多重因素共同作用的结果。

　　重点城市新建商品住宅库存去化周期已降至12个月警戒线以下，特别是改善型住房供需矛盾突出。以上海为例，2023年第四季度大平层房源成交周期缩短至45天，较去年同期减少22天。市场分析师指出，当核心区域优质房源供不应求时，价格浮动符合市场规律。

　　首套房贷款利率降至历史低点3。85%，配合"；认房不认贷"；等新政，释放了大量改善需求。值得注意的是，保障性住房建设加速反而助推商品房价值重估，形成差异化市场格局。

　　随着地铁三期、都市圈规划等基建推进，部分新兴板块配套设施快速完善。北京丰台科技园、深圳光明科学城等区域房价涨幅，正反映人们对城市发展预期的货币化投票。