利率下调有人房贷省出110万元家庭负担显著减轻！近年来，随着房贷利率多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。李开胜在2022年底购入了上海浦东新区的一套二手房，按照最初4.65%和如今3.2%的房贷利率测算，他家的房贷利率累计下调了145个基点，30年的贷款可以节省近110万元。

　　李开胜是上海一家律所的律师，为了两个孩子就近上学，他和妻子邱燕飞决定购买这套二手房。两人盘算完家庭总资产后，最终决定贷款365万元将房子买了下来，月供高达18800元。半年后，房贷利率迎来调降，李开胜一家的还款压力减轻了不少。从2023年1月份每月还款18820.74元，到2024年12月份变成每月还款17283.37元，再到2026年1月份再次下调，现在月供不到16000元，一年能省36000多元。

　　2023年8月，中国人民银行及国家金融监督管理总局发布通知，允许存量首套房贷申请降低利率，调整后上海地区的存量首套房贷利率由4.65%降为4.3%。2024年10月，超百家银行集体宣布，再次调整全国范围内符合条件的房贷利率。叠加2023年至今LPR多次下调，截至目前，上海地区存量首套房贷利率已降至3.2%。

　　李开胜表示，当时处于职业生涯早期，手上的积蓄不多，压力很大。得益于国家房贷利率下调的政策，经济负担一下轻松了很多。月供减少后，手上可用的钱变多了，家庭的日常开销、生活周转都宽裕了不少。特别是为两个孩子报名兴趣班需要支付双份费用，而这笔费用如今已基本节省下来。利率下调有人房贷省出110万元 家庭负担显著减轻