一天三场发布会楼市迎重要利好。岁末年初，房地产的好消息不断。此前的个人住房销售增值税调整、换房退个税延期，还有公积金要改革的大信号，相信不少朋友都关注到了。

　　而就在1月20日这一天，更是迎来了“爆发式”利好，3场高层重磅发布密集落地，又给房地产带来了阵阵暖意。

　　可能有人会问，这些政策信号与房地产有什么关系？可以这样说，当天国新办连开两场新闻发布会，还有两部委联合发文，有的看似和房地产不直接挂钩，但每一个都在给楼市“托底”。

　　国新办举行的两场新闻发布会，一场提及全方位扩大国内需求，一场表示发挥积极财政政策作用，从宏观经济、居民收入、消费环境、财税政策等层面，为房地产市场回暖筑牢基础；而自然资源部住房和城乡建设部发布的《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，针对性破解城市更新堵点难点。

　　简单来说，前两场发布会促消费、稳收入，后一个文件则盘活存量、稳市场，三者一起发力，信号非常明确。

　　扩内需、涨收入，买房的底气更足了

　　国新办1月20日召开的一场发布会，邀请了国家发展改革委有关负责人，介绍落实中央经济工作会议精神、推动“十五五”实现良好开局有关情况。这里面，有不少和买房息息相关的内容。

　　发布会里明确说，坚持把宏观政策的发力点放在做强国内大循环上，全方位扩大国内需求。同时提出，消费是就业和收入的函数，目前有关方面正在研究制定稳岗扩容提质行动和城乡居民增收计划，目的就是增强居民的消费能力，优化消费供给。

　　买房是最大的“大宗消费”，去年国家印发的《提振消费专项行动方案》里，用不少篇幅说要“更好满足住房消费需求”，这就说明，现在国家稳楼市，不是单纯救市，而是要把潜在的买房需求释放出来。一天三场发布会 楼市迎重要利好！