老板欲提前退租被房东老公打 协商不成反遭暴力！租客与房东之间的纠纷并不罕见，但因纠纷导致房东丈夫掌掴租客并被拘留的情况较为少见。湖北省武汉市的石先生近日讲述了自己遇到的问题。

　　

　　

老板欲提前退租被房东老公打 协商不成反遭暴力

　　2022年9月1日，石先生与房东陈女士签订了一份房屋租赁合同，租下位于武汉市东西湖区径河街的店面经营理发店。合同约定租期至2025年8月31日，每月租金2500元，按季度支付，押金为2500元，用于水电及设施保证金。合同还规定，任何一方提前解约需提前一个月书面通知对方，经协商后签订终止合同书。若单方强行中止合同，需向另一方支付违约金2500元。

　　

　　2024年5月，由于经营调整，石先生计划关闭该店并将客户引流至另一家门店。他于5月11日向房东及其丈夫卢某某提出退租请求，但对方坚持要求租满三年或扣除押金。石先生认为自己并未违反合同条款，不应承担违约责任。双方在协商过程中发生争执，卢某某掌掴石先生脸部四次，致其面部受伤。石先生随即报警。

　　

　　第二天，房东将店铺大门从内部反锁，石先生的员工发现后再次报警。警方到场协调并告知房东需承担停业损失。5月13日，房东解锁大门，但石先生因店内电线被损坏再次报警。警方调解后，房东提出支付12500元（包括打人致伤的和解金和押金）以达成和解，条件是石先生在5月18日前搬离。石先生同意了这一建议，并恢复营业。然而，房东后来又放弃了和解，称和解金过高。